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Residencial + Lojas à venda em Condeixa-a-Nova *Valor Negociável*

850.000€



Baixa de Preço

Referência

934085244/07

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Tipologia

T10 >

Estado

Habitável

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Coimbra

Concelho

Condeixa-a-Nova

Freguesia

Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova

Código Postal

3150

Área Útil

766 m2

Área Bruta

436 m2

Área de Terreno

574 m2

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Situado no coração de Condeixa, este imóvel destaca-se por sua localização privilegiada e por seu impressionante rendimento anual de 65 mil euros, representando uma excelente oportunidade de investimento. Com acesso conveniente a todas as comodidades e atrações locais, e uma proximidade invejável às ruínas de Conímbriga, a propriedade atrai turistas interessados na rica história da região.

A propriedade apresenta uma tipologia abrangente e uma ampla variedade de espaços. Composta por 19 quartos principais, inclui também um apartamento T2 e um T1, ambos com entradas independentes. Adicionalmente, conta com um espaçoso terraço e um sótão, proporcionando áreas ao ar livre para desfrutar do clima local.

A versatilidade do imóvel estende-se às oportunidades de rendimento, com a presença de três lojas, aumentando o seu potencial de retorno financeiro.

Para a comodidade e segurança dos residentes e visitantes, o imóvel oferece estacionamento amplo, incluindo uma garagem coberta que acomoda até cinco carros. Cada quarto é equipado com sua própria casa de banho, proporcionando conforto e privacidade aos ocupantes.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com Raquel Colina da Equipa Gomes - Czar Imóveis, credenciada sob o AMI 21456, através do número (+351) 934085244.

#czarimoveis #vendoseuimovelem30dias #coimbraportugal
A versatilidade desta propriedade se estende às oportunidades de investimento. Três lojas já estão arrendadas, oferecendo uma fonte adicional de renda para investidores. Essas lojas complementam a oferta do imóvel, acrescentando valor à sua flexibilidade e potencial de retorno financeiro.

Para a comodidade e segurança dos residentes e visitantes, o imóvel conta com estacionamento amplo, incluindo uma garagem coberta capaz de acomodar até cinco carros.

Cada quarto neste imóvel é equipado com sua própria casa de banho, proporcionando conforto e privacidade para os ocupantes.

Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com Raquel Colina da Equipa Top Team - Czar Imóveis, credenciada sob o AMI 21456, através do número (+351) 934085244.

#czarimoveis #vendoseuimovelem30dias #coimbraportugal
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisArrendado:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisAnexo:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.