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PRÉDIO COM 4 PISOS/ Alojamento Local

650.000€



Referência

934085244/17

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Casa com Espaço Comercial

Tipologia

T10 >

Estado

Excelente

Certificado energético

Em execução

Ano

2003


Distrito

Coimbra

Concelho

Tábua

Freguesia

Espariz e Sinde

Código Postal

3420


Área Útil

799 m2

Área Bruta

799 m2

Área de Terreno

3990 m2

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Este edifício, destinado tanto a comércio quanto a habitação, é uma estrutura horizontalmente proporcional, dividida em três frações distintas, cada uma ocupando sua própria parte do prédio. Com quatro pisos no total, incluindo cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, esta propriedade oferece uma variedade de espaços funcionais e versáteis para seus ocupantes.

A cave, espaçosa e bem iluminada, proporciona um ambiente ideal para armazenamento ou para utilização comercial. O rés-do-chão, acessado diretamente a partir do nível da rua, inclui seis suítes luxuosas, oferecendo acomodações exclusivas para os moradores ou hóspedes.


English
This building, intended for both commercial and residential purposes, is a horizontally proportioned structure, divided into three distinct fractions, each occupying its own part of the building. With a total of four floors, including a basement, ground floor, first floor, and attic, this property offers a variety of functional and versatile spaces for its occupants.

The basement, spacious and well-lit, provides an ideal environment for storage or commercial use. The ground floor, accessed directly from street level, includes six luxurious suites, offering exclusive accommodations for residents or guests.

The first floor is reserved for housing, consisting of nine apartments, each offering its own private space and amenities.

The attic, with its generous 233m² of space, offers an opportunity for additional expansion or to be converted into leisure or work areas as needed.

In addition to the main building, this property includes a large garden, courtyard, and backyard with an impressive 3757m² of outdoor space. This outdoor area provides opportunities for outdoor recreation, landscaped gardens, or even for future building expansions, subject to local regulations.

Each fraction has its independent entrance, ensuring privacy for its occupants, while the integrated design of the building creates a harmonious and functional aesthetic for the entire ensemble.




O primeiro andar é reservado para habitação, composto por nove apartamentos, cada um oferecendo seu próprio espaço privado e comodidades.

O sótão, com seus generosos 233m² de espaço, oferece uma oportunidade para expansão adicional ou para ser convertido em áreas de lazer ou trabalho, conforme necessário.

Além do edifício principal, esta propriedade inclui um amplo jardim, pátio e quintal com impressionantes 3757m² de espaço ao ar livre. Este espaço externo proporciona oportunidades para recreação ao ar livre, jardins paisagísticos ou até mesmo para futuras expansões do edifício, sujeito a regulamentos locais.

Cada fração possui entrada independente, garantindo privacidade para seus ocupantes, enquanto o design integrado do edifício cria uma estética harmoniosa e funcional para todo o conjunto.

English:

Building Description:

This building, designated for both commercial and residential use, is a horizontally proportioned structure, divided into three distinct fractions, each occupying its own part of the building. With four floors in total, including a basement, ground floor, first floor, and attic, this property offers a variety of functional and versatile spaces for its occupants.

The basement, spacious and well-lit, provides an ideal environment for storage or commercial use. The ground floor, accessed directly from street level, is designed to be a commercial area, with large windows and space for customer service. Additionally, the ground floor includes six luxurious suites, offering exclusive accommodations for residents or guests.

The first floor is reserved for housing, consisting of nine apartments, each offering its own private space and amenities. These apartments vary in size and layout, providing options for different needs and preferences of the residents.

The attic, with its generous 233m² of space, offers an opportunity for additional expansion or to be converted into leisure or work areas as needed.

In addition to the main building, this property includes a large garden, courtyard, and backyard with an impressive 3757m² of outdoor space. This outdoor area provides opportunities for outdoor recreation, landscaped gardens, or even for future building expansions, subject to local regulations.

Each fraction has its independent entrance, ensuring privacy for its occupants, while the integrated design of the building creates a harmonious and functional aesthetic for the entire ensemble.


Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisArrendado:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisPorão:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaMadeira:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPastagens:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoCerâmica:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.